<p>¡Gran oportunidad de inversión cerca del Tec de Monterrey!</p><p><span style="font-size: 14px;">Esta amplia propiedad es ideal para familias grandes o como un negocio de rentas de alta rentabilidad debido a su ubicación estratégica en la colonia Nueva España, a solo unos minutos de la Avenida Eugenio Garza Sada y del campus del Tecnológico de Monterrey.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Precio de venta: $7,200,000 MXN</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características principales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Construcción: 223 m² distribuidos eficientemente para aprovechar cada espacio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terreno: 130m2 (6mx18m)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Recámaras: 5 habitaciones amplias con excelente iluminación natural.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Climatización privada: 3 de las recámaras están equipadas con minisplit.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños: 4 baños completos y 1 medio baño para visitas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área social: Sala y comedor independientes equipados con minisplits y abanicos de techo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina: Cocina integral funcional y patio de servicio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estacionamiento: Cochera techada con espacio para 2 autos.</span></p><p>Servicios cercanos: Centros comerciales, supermercados, restaurantes, gimnasios y hospitales a menos de 5 minutos.</p><p>La propiedad se encuentra equipada y lista para habitarse, remodelarse al gusto o adaptarse como residencia estudiantil compartida (coliving) con un retorno de inversión acelerado</p>